Para una apertura de local en Peñalolén la faena se programa después del último gremio y antes de montar la mercadería.
Cada faena se arma con los frentes que el recinto precisa. Lo que no aplica, sale y se nota en el valor.

Las salpicaduras de pintura sobre piso o vidrio se retiran con espátula y producto, con cuidado del material.
Se deja registro fotográfico del estado final, que sirve para el acta de entrega.

Se retiran las bolsas y cartones del embalaje si se pide.
Desengrase de campana, horno, muebles por dentro y por fuera, azulejos, llaves y lavaplatos, que es la mitad del tiempo de cualquier faena profunda.

En Peñalolén el sarro de mampara con años no siempre sale total, y eso se dice antes de empezar.
El vidrio exterior en altura es otro trabajo y se cotiza aparte con su método de acceso.
Closets, cajones, despensa y muebles empotrados limpiados por dentro, siempre que estén vacíos.
En Peñalolén la terraza suele quedar fuera de la faena y es lo primero que se ve desde el living.
Se deja el recinto listo para recibir mercadería, no solo barrido.
No se retiran residuos peligrosos, pinturas ni solventes.
Una faena profunda se cotiza por estado, no por metros. Por eso lo primero son las fotos.
En Peñalolén la mayoría de los problemas con limpiezas profundas son por cobros por hora que se estiran.
Dos propiedades iguales no cuestan lo mismo: lo que manda es cómo quedaron, y eso se ve en las fotos.
En obra nueva a veces no hay luz ni agua habilitadas, y el equipo va preparado para eso.
Las fotos del antes y el después evitan discusiones con el corredor o el propietario.
En Peñalolén y las comunas vecinas de la Región Metropolitana coordinamos según la dirección exacta.
Propiedades en entrega, obras recién terminadas y locales por abrir.
No hacemos demolición, pintura ni reparaciones, y no retiramos escombros de volumen, que van con vehículo y permiso aparte. Los daños que no son suciedad, como el sarro incrustado con años, la silicona con hongo por dentro o la pintura sobre el piso, se informan en la visita, porque la limpieza no los resuelve.
Tres decisiones definen la faena: si es puntual o rutina, si el recinto estará vacío, y en qué momento del calendario entra la limpieza.
Una faena profunda bien hecha deja el recinto listo para varios meses de rutina normal.
Mover muebles pesados no es parte de la faena: si el recinto no puede vaciarse, se cotiza distinto.
En obras chicas conviene una pasada intermedia y otra final, y así el resultado es mejor.
Con las fotos se propone una opción con su porqué y se explica qué resultado esperar en cada caso. La decisión es suya y queda en la cotización.
Un proceso simple, sin tecnicismos ni pasos escondidos.
Mándenos por WhatsApp los metros, fotos del estado actual y la fecha que precisa en Peñalolén.
Se confirma la fecha según su entrega o la apertura del local.
Se coordina el acceso, el ascensor y el estacionamiento con la administración.
Se inspecciona recinto por recinto antes de dar la faena por terminada.
Si alguna le suena, cuéntenos qué pasó en el recinto y para cuándo lo necesita.
Se resuelve con aspirado en varias pasadas y trabajando de arriba hacia abajo.
En Peñalolén las mamparas de ducha con sarro antiguo son el caso más frecuente en entregas de arriendo.
Necesita producto específico, tiempo de acción y paciencia, no fuerza.
El fragüe oscuro se trata con producto y cepillo, no con cloro puro, que lo deteriora.
En algunos elementos la salpicadura ya penetró y no se retira sin dañar.
Se aspira primero y se limpia después: si se moja, el yeso se convierte en barro.
Se corrige el origen y se ventila; el aromatizante solo lo tapa.
En Peñalolén es lo que aparece apenas se desocupa la propiedad.
Una faena rinde el doble si el recinto llega preparado. Estas son las preparaciones que más ayudan.
Si va a pintar, hágalo antes de la limpieza, nunca después.
Avise si hay sarro antiguo en mamparas: se trata, pero no siempre sale completo.
Saque la basura y los embalajes grandes antes, o coordine su retiro como partida aparte.
Confirme que haya agua y luz habilitadas, sobre todo en obra nueva.
Retire objetos frágiles y de valor antes de que llegue el equipo.
Pida la faena después de que salga el último gremio: si falta pintar o colocar, el polvo vuelve.
Trabajamos en Peñalolén, una comuna diversa que trepa desde el valle hacia la precordillera. Coordinamos la visita según su sector dentro de Peñalolén —incluyendo Peñalolén Alto, La Faena, Lo Hermida y San Luis— y comunas cercanas de la Región Metropolitana. Atendemos casas, departamentos, oficinas, locales comerciales y obras recién terminadas, con faena programada según su fecha de entrega y coordinando el acceso con la administración cuando el trabajo es de noche o en fin de semana. En Peñalolén Alto, La Faena y el resto de Peñalolén el equipo llega con su propio equipamiento, sin depender del lugar.
Todo lo que hacemos en Peñalolén, cada uno con su propia página y su valor. Si necesita más de uno, se cotizan juntos en la misma visita.
Se cotiza por la faena completa y por el estado del recinto, no por hora ni solo por metros. Dos departamentos del mismo tamaño pueden costar muy distinto según cuánta carga tengan la cocina y los baños, que se llevan la mitad del trabajo.
No, se cotiza la faena completa.
En Peñalolén las entregas de arriendo siempre se hacen con el departamento ya desocupado.
En Peñalolén recomendamos una pasada intermedia y la faena final cuando la obra es larga.
En Peñalolén es la consulta más repetida después de una remodelación.
Se trata con producto ácido y tiempo de acción, y mejora bastante. Con años de incrustación no siempre sale total, y eso se dice antes de empezar para no prometer de más.
Se retiran los restos menores, bolsas, cartones y embalajes, dejándolos en el punto de acopio que corresponda. Los escombros de volumen necesitan vehículo y permiso aparte, y se coordinan como otro servicio.
Sí, con registro fotográfico.
En Peñalolén la faena de apertura se hace después del último gremio y antes de montar la mercadería.
Vamos preparados; avise si no hay servicios.
Depende del estado y del tamaño. Un departamento de dos dormitorios en buen estado es una faena de un día; uno post obra o muy cargado puede necesitar dos días o un equipo doble. Se le dice antes de empezar.
En Peñalolén es habitual sumarlos en entregas de departamentos amoblados.
Responde quien coordina los equipos, no una central.
Escribir por WhatsAppCubrimos Peñalolén y su entorno inmediato. Mándenos los metros, fotos del estado actual y la fecha que necesita por WhatsApp, y coordinamos la faena.