Para una apertura de local en La Reina la faena se programa después del último gremio y antes de montar la mercadería.
Lo que se hace en cada frente, dicho sin vueltas.

Las salpicaduras de pintura sobre piso o vidrio se retiran con espátula y producto, con cuidado del material.
Se advierte antes qué daño no se resuelve con limpieza, para que no se lo descuenten a usted.

En La Reina es donde aparecen las manchas que nadie había visto: detrás del refrigerador, bajo el closet, tras la cama.
Desengrase de campana, horno, muebles por dentro y por fuera, azulejos, llaves y lavaplatos, que es la mitad del tiempo de cualquier faena profunda.

En La Reina el sarro de mampara con años no siempre sale total, y eso se dice antes de empezar.
Vidrios por ambas caras cuando el acceso lo posibilita, marcos, rieles y correderas, que es donde se acumula el polvo de obra.
Closets, cajones, despensa y muebles empotrados limpiados por dentro, siempre que estén vacíos.
Se revisan los desagües de terraza, que suelen quedar tapados con escombro fino.
Se deja el recinto listo para recibir mercadería, no solo barrido.
Retiro de bolsas, cartones, embalajes y restos menores de la obra o la mudanza, dejándolos en el punto de acopio que corresponda.
En La Reina dos departamentos del mismo tamaño pueden costar muy distinto: lo que manda es cómo quedaron.
En La Reina la mayoría de los problemas con limpiezas profundas son por cobros por hora que se estiran.
El valor se cierra por la faena completa: si toma más horas de las previstas, el problema es nuestro, no suyo.
En obra nueva a veces no hay luz ni agua habilitadas, y el equipo va preparado para eso.
Antes de retirarnos se recorre el recinto con usted y se corrige lo que falte.
Cubrimos La Reina y su entorno dentro de la Región Metropolitana, con fecha acordada.
Propiedades en entrega, obras recién terminadas y locales por abrir.
No hacemos demolición, pintura ni reparaciones, y no retiramos escombros de volumen, que van con vehículo y permiso aparte. Los daños que no son suciedad, como el sarro incrustado con años, la silicona con hongo por dentro o la pintura sobre el piso, se informan en la visita, porque la limpieza no los resuelve.
Tres decisiones definen la faena: si es puntual o rutina, si el recinto estará vacío, y en qué momento del calendario entra la limpieza.
En La Reina la mayoría pide la faena por una entrega de arriendo o una remodelación recién terminada.
Mover muebles pesados no es parte de la faena: si el recinto no puede vaciarse, se cotiza distinto.
Si algún gremio vuelve después, se avisa y se programa un repaso.
Con las fotos se propone una opción con su porqué y se explica qué resultado esperar en cada caso. La decisión es suya y queda en la cotización.
Un proceso simple, sin tecnicismos ni pasos escondidos.
Un mensaje con fotos de los baños y la cocina ya posibilita orientar el valor en La Reina.
Se evalúa la carga real de trabajo y se entrega un valor cerrado por la faena completa.
Se coordina el acceso, el ascensor y el estacionamiento con la administración.
Se recorre el recinto con usted y se corrige lo que falte antes de retirar los equipos.
En La Reina estas ocho explican la mayoría de las faenas profundas que hacemos.
El polvo de obra no se barre: es partícula fina que queda suspendida y vuelve a posarse horas después. Por eso una sola pasada nunca alcanza.
En La Reina las mamparas de ducha con sarro antiguo son el caso más común en entregas de arriendo.
Necesita producto específico, tiempo de acción y paciencia, no fuerza.
El fragüe oscuro se trata con producto y cepillo, no con cloro puro, que lo deteriora.
Las salpicaduras de pintura y los restos de adhesivo sobre piso o vidrio se retiran con espátula y producto, con cuidado del material de abajo.
En La Reina se ve en todos los departamentos recién remodelados.
En La Reina aparece en propiedades que llevan semanas cerradas.
Es una de las razones por las que la faena se hace con el recinto vacío.
Ninguna de estas tareas cuesta dinero y todas acortan el trabajo.
Retire objetos frágiles y de valor antes de que llegue el equipo.
Avise si hay sarro antiguo en mamparas: se trata, pero no siempre sale total.
Vacíe closets, muebles y despensa antes de la faena: lo que está adentro no se limpia.
Coordine la faena con la fecha del acta de entrega, no con la de la mudanza.
Deje el refrigerador apagado, abierto y descongelado si la propiedad queda vacía.
Para abrir un local, programe la faena antes de montar la mercadería, no después.
Trabajamos en La Reina, una comuna residencial arbolada al pie de la precordillera oriente. Coordinamos la visita según su sector dentro de La Reina —incluyendo Villa La Reina, Parque Padre Hurtado, Nueva La Reina y Príncipe de Gales— y comunas cercanas de la Región Metropolitana. Atendemos casas, departamentos, oficinas, locales comerciales y obras recién terminadas, con faena programada según su fecha de entrega y coordinando el acceso con la administración cuando el trabajo es de noche o en fin de semana. En Villa La Reina y Parque Padre Hurtado trabajamos seguido en edificios nuevos, donde el ascensor y el acceso se coordinan antes.
Todo lo que hacemos en La Reina, cada uno con su propia página y su valor. Si necesita más de uno, se cotizan juntos en la misma visita.
Depende del estado, de la cantidad de baños y de si el recinto está vacío. En La Reina el valor se cierra con fotos antes de ir.
No. El valor se cierra por la faena completa, y si el trabajo toma más horas de las previstas, eso corre por nuestra cuenta. Lo que sí cambia el valor es que aparezca trabajo que no estaba en las fotos.
Idealmente vacío; con muebles se cotiza distinto.
En La Reina recomendamos una pasada intermedia y la faena final cuando la obra es larga.
Porque es partícula fina suspendida; se trabaja en varias pasadas.
En La Reina las mamparas antiguas son el caso más común en entregas de arriendo.
En La Reina coordinamos el retiro de volumen con quien corresponda si usted lo pide.
Sí, con registro fotográfico.
En La Reina la faena de apertura se hace después del último gremio y antes de montar la mercadería.
Vamos preparados; avise si no hay servicios.
En La Reina cuando hay fecha de entrega ajustada se refuerza el equipo para llegar.
Sí, se pueden sumar a la faena. El lavado de alfombras y la limpieza de tapiz tienen su propia página y su propio valor, y conviene hacerlos en la misma visita para no repetir salidas.
Un mensaje basta: metros, cantidad de baños y para cuándo lo necesita.
Escribir por WhatsAppAtendemos La Reina y su entorno inmediato. Mándenos los metros, fotos del estado actual y la fecha que necesita por WhatsApp, y coordinamos la faena.